Neubauwohnungen Abril Homes zu verkaufen in Casares Costa
Abril Doña Julia ist ein Neubauprojekt in Casares, das 65 Apartments und Penthäuser mit 2 Schlafzimmern umfasst. Gelegen in der Nähe des Doña Julia Golfplatzes, bieten die Wohnungen einen Blick auf das Mittelmeer und sind ab 411.000 € erhältlich. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Jede Einheit verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum.
Projektanalyse
Lage
Das Projekt liegt in der Nähe der Küste von Casares und bietet somit einen einfachen Zugang zu Stränden. Die Hanglage sorgt für eine schöne Aussicht, erfordert jedoch eine gewisse Abhängigkeit vom Auto. Supermärkte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden, was den Alltag erleichtert.
Raumaufteilung
Abril Doña Julia richtet sich an Personen, die eine moderne Wohnung mit Meerblick suchen. Die Apartments sind mit Klimaanlage, Einbauschränken und privaten Terrassen ausgestattet. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Pool und ein Fitnessraum stehen zur Verfügung.
Projektstatus
Das Projekt befindet sich im Bau und soll im zweiten Quartal 2027 fertiggestellt werden. Interessenten haben die Möglichkeit, ihre Wohnung durch verschiedene Optionen im Rahmen des Bauträgerangebots zu personalisieren. Die Bauweise entspricht modernen Standards in Bezug auf Energieeffizienz.
Beachtenswertes
Zu den Einschränkungen zählen die Hanglage, die eine gewisse Autoabhängigkeit mit sich bringt, die Entfernung zum Strand und die begrenzte Sonneneinstrahlung im Winter. Es ist kein direkter Strandzugang vorhanden, und die Gegend ist hügelig.
Lifestyle & Umgebung
Abril Doña Julia könnte für österreichische Auswanderer interessant sein, die ein zweites Zuhause in Spanien suchen. Besonders geeignet ist es für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne Ausstattung und einen Meerblick legen. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen. Die Hanglage und die damit verbundene Autoabhängigkeit sollten jedoch berücksichtigt werden. Wer ein belebtes Nachtleben sucht, findet in Casares möglicherweise nicht das Richtige.
Bauqualität & Ausstattung
Die Apartments in Abril Doña Julia sind hochwertig ausgestattet. Die Wände zwischen den Wohnungen sind schallabsorbierend und isoliert. Fenster und Außentüren sind aus Aluminium mit Wärmebrücke und Doppelverglasung. Die Küchen sind mit modernen Geräten und Porzellanarbeitsplatten ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über hochwertige Sanitäranlagen und thermostatische Armaturen.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für die 2-Zimmer-Apartments in Abril Doña Julia beginnen bei 411.000 € und reichen bis zu 704.000 €. Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz und einen Abstellraum. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Größe, die Lage innerhalb des Projekts und die Ausstattung der jeweiligen Einheit.
Kontext & Umgebung
In Abril Doña Julia kann man einen entspannten Lebensstil genießen, mit der Möglichkeit, Golf zu spielen oder Zeit am Strand zu verbringen. Die Nähe zu Restaurants und Supermärkten erleichtert den Alltag. Die Wohnungen sind hell und modern gestaltet, mit großzügigen Terrassen für Mahlzeiten im Freien. Dank der Ausrichtung nach Nordosten und Osten kann man die Morgensonne genießen, muss aber im Winter mit weniger Sonne rechnen. Die Gegend ist ruhig und bietet einen guten Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung.
Lage: Casares
Wohnen & Umgebung
Die Umgebung von Abril Doña Julia bietet eine Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der Nähe vorhanden. Die Strände von Casares und Manilva sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen wie Finca Cortesín und Estepona Golf macht die Gegend besonders attraktiv für Golfer. Die authentische andalusische Atmosphäre von Casares trägt zum Charme der Gegend bei.
Karte & Lage
Abril Doña Julia liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Doña Julia Golfplatzes. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und anderen Annehmlichkeiten.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Der Flughafen Málaga ist etwa 28 km entfernt. Die Strände Playa de Casares und Playa de Manilva sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Mehrere Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und eine Apotheke befinden sich in ca. 2 km Entfernung. Die größeren Städte Estepona und Marbella sind ebenfalls gut erreichbar.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Casares profitiert von einem milden mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10 und 25°C. Die jährliche Sonnenscheindauer beträgt ca. 3.836 Stunden. Das Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate. Die Gegend ist hügelig und liegt etwa 303 Meter über dem Meeresspiegel.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- Ancha Blue Flag
Golfplätze
- Estepona Golf 6,4 km
- Azata Golf 6,7 km
- Golf Academy Albayt Resort 8 km
In der Nähe von Abril Doña Julia gibt es mehrere Strände, darunter der mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strand Ancha. Golfer können aus einer Vielzahl von Golfplätzen wählen. Es gibt auch mehrere Sportanlagen in der Umgebung. Die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Quelle: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Lage in der Region
Abril Doña Julia liegt in Casares, zwischen Estepona und Sotogrande. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Strände der Costa del Sol. Casares selbst ist ein charmantes weißes Dorf mit einer reichen Geschichte und Kultur.
Projektdetails
Ref: CS957020
Zusammenfassung
- Neubauprojekt mit 2-Zimmer-Apartments in Casares
- Meerblick und Nähe zum Doña Julia Golfplatz
- Fertigstellung im zweiten Quartal 2027 geplant
- Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Spa-Bereich
- Eigene Parkplätze und Abstellräume vorhanden
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Umgebung, wie Camarate Hills, Arrecife und Bliss Homes, bietet Abril Doña Julia eine moderne Ausstattung und einen guten Zugang zu Golfplätzen. Die Preise liegen im mittleren Bereich. Die Hanglage und die damit verbundene Autoabhängigkeit sind jedoch Punkte, die bei der Entscheidung berücksichtigt werden sollten.
Häufig gestellte Fragen über Abril Doña Julia
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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